问：广州市、深圳市、佛山市等周边地区建筑企业资质升级要注意哪些问题，再次小编通过咨询相关部门，人员，总结出广东省建筑企业资质升级的三要素。

建筑行业不断发展，建筑物也在不断的增多，参与建筑工程施工就需要有相应的资质证书，随着时间的推移，办理资质的难度也随之增加。事实上办理建筑资质的难度一直很大，但现在变得更加困难。虽然困难，但仍然有必要办理资质，减少办理难度，通过升级建筑资质带来的工程承包范围将使公司承包更多更大的项目，这对公司的发展有很大的好处。因此升级资质是企业发展的必由之路，也具有相当重要的意义，接下来小编总结了三个因素，使建筑资质更容易升级：

一、广州市、深圳市、佛山市等地区建筑企业资质升级三要素之一建筑人员

需要申报资质的企业，人员必不可少，申报的专业不同，所需要的人员完全不一样。这些人员中最不可或缺的是建造师，其次是中高级职称人员，还有一些最基本的技术人员。在这里面，企业往往会犯的错误就是人员有重复注册的行为，而企业不了解。结果把材料报到主管部门，被退回来，重新申报。如何解决这个问题呢?我的建议是企业负责申报人员，在人员注册的时候就要把关，查查人员有没有同一类的证书在其他企业注册，这很好查，只要通过建造师注册查询系统就能查到。

二、广州市、深圳市、佛山市等地区建筑企业资质升级三要素之二业绩方面

企业在申报资质时，有相应的标准，每个专业 都有业绩的要求，例如房建总包二级升一级资质，就需要企业近五年的业绩，必须五项业绩至少满足四项。在企业提供业绩时很少有能满足条件的，不是他们没有业绩，而是他们会犯一些小错误，例如图纸不全，或者施工图与所提供业绩不符，有些明显有瑕疵。

三、广州市、深圳市、佛山市等地区建筑企业资质升级三要素之二注册资金方面

注册资金每个专业要求不一样，需要注意的就是不要在临近申报资质前一个月或两个月去注册资金，这样很有可能申报时被退回。解决这样最好的办法就是至少提前半年注资，这样比较保险。

在企业提供人员社保时也会出一些问题，国家标准规定必须提供三个月的社保证明，并且只需要近一个月的社保明细就可以。同时要注意：社保明细一定要打印详细，盖上当地社保局的章，不盖章是无效的。