自建设部3月公布实施了新的房地产开发资质管理规定以来，将原来的第五条第一款修改为：房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个等级资质（取消了原三、四、暂定级资质）。一级房地产开发资质在原有的资质标准中对人员要求没有大的改变，但对于二级房地产开发资质人员要求有了很大的改变，标准中对技术负责人也做了要求。

一、一级房地产开发资质如何配置

1、标准中工程负责人具有中级以上的职称，但根据以往的经验来判断，一级房地产开发在工程负责人配备上最好用到高级职称的人员，最好是单证的人员，这样在专家评审时容易通过

2、财务负责人在一级房地产开发资质中如果企业有高级职称证书，负责人最好用高级的，

3、经济负责人和统计负责人只需要中级的就可以了。

4、人员如何配置，资质标准中一级房地产开发企业需要提供40人以上的具有中、高、初级的人员，除去4个技术负责人以外，资质标准中还规定了企业必须要配置20人以上的中级职称，企业在中、高、初级的选择上，站在利益的角度上考虑，企业除了按资质标准中必须要的中级，其余的都可以配置为初级，但在想一次性通过评审专家的评审，企业还是考虑少用初级的职称证书，40人中用到10人左右是最好的。

二、二级房地产开发资质人员如何配置

1、 新规定中工程负责人必须要专业在中级以上的人员，但在财务、经济、统计负责人上面要求比以前降低了，只需要负责人相应专业初级以上的就可以了，

2、新的资质标准中二级房地产开发资质只需要5人，人员合理配备是：建筑专业中级1人，经济专业初级1人，统计专业初级1人，初级会计专业的2人。标准中还有统计人员只要从业证书就可以了，但在办理资质工程中从业证书做不了技术负责人的，所有企业还得找一个有职称证书的，相对应的话企业又要多一个人的，特别是现在办理资质时需要提交社保缴费证明的。所有企业在专业人员上还是考虑有职称证书的人才好点。