房地产开发资质是指从事房地产开发活动的企业应当具备的资格证书，是企业从事房地产开发经营活动必须具备的条件之一。具体来说，办理房地产开发资质的原因如下：

市场准入

根据我国相关法律法规规定，从事房地产开发经营活动的企业必须具备一定的资质条件，例如具备相应的注册资本、专业人员、技术装备等。如果企业没有达到相应的资质要求，就不能从事相应的房地产开发经营活动。

保证工程质量

开发商在开发过程中需要遵守一系列的规定和标准，包括建筑设计、施工、验收等方面。如果企业没有相应的资质，就无法保证工程质量，可能会对购房者的利益造成损害。

提高企业信誉

拥有资质的开发商在市场上具有更高的信誉度和口碑，更容易获得客户的信任和支持。这有助于企业更好地推广和销售房产，并提高市场竞争力。

法律规定

我国相关法律法规对房地产开发企业的资质要求较高，例如《城市房地产管理法》、《建设工程质量管理条例》等，要求从事房地产开发经营活动的企业必须具备相应的资质条件。