最近，广东省住建厅公示一批房地产开发企业资质申办情况，通过率不足30%，是什么原因导致通过率这么低，我们又应该怎样申报才可以确保一次性通过资质审批呢？汕头建企小编带您解读房地产开发企业资质政策和申报技巧：主要分为3部分

一、精准理解房地产开发资质企业资质标准：

2022年全国房地产开发资质标准如下：

1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人；

2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员；

3.具有完善的质量保证体系。

要点1：持有职称的人员不少于5人，其中2人是专职会计；

要点2：工程技术负责人要有相应专业的中级以上职称，可以是建筑、结构等工程类的中级以上工程师

要点3：财务负责人要相应专业的初级，要有统计人员。

要点4：要有质量保证体系

以上4点，缺一不可；我们结合企业自身申报不通过的情况来看

房地产开发资质公示内容

这家企业申报存在3点问题，1、人员角色不明确；2、系统操作不熟练，疏漏某些操作；3、忽略质量保证体系情况说明。

针对以上3个问题，企业委托我们代理后，我们作出以下整改：1、明确人员角色，规范申报材料填写，做到申报表工整、规范；2、检查系统操作疏漏部分并补充完善，再次检查其他部分是否有疏漏；3、上传质量保证体系；目前资质已经公示同意

公示同意

二、系统申报

广东省房地产开发资质通过广东省三库一平台申报，申报操作系统相对来说体量比较大，系统偶尔会崩溃，造成收不到验证码，登录不上去等问题。遇到这个问题，要耐心等待，错峰填报。这里就不上图了

三、申报资料审核

申报资料审核主要在资质申报表，如下图

广东省房地产开发资质申报表