说起广东佛山房地产开发资质的办理，那可真是个技术活，特别是现在政策改革了，从以前的四级变成了两级，门槛提高了不少，让不少新入行的广东佛山南海区、禅城区、三水区、顺德区及高明区房地产开发企业头疼不已。不过别担心，咱们就来聊聊这其中的几个“坑”，用咱老百姓能听懂的话，粤讯小编帮你捋捋清楚。

1. 广东佛山房地产开发资质到底分几级?。?/p>

以前啊，广东佛山房地产开发资质分四级，从高到低排排坐，还有个暂定资质是给新手村玩家的。但现在改革了，直接砍成两级，具体咋分还没最后定，暂定资质也不知道会不会变。

2. 新开的房地产公司能直接办高级资质吗？想多了吧！新公司得从暂定资质开始，一步步打怪升级，不能直接跳到高级去。有些地方政策松点，可能直接给你个暂定三级或二级的甜头，但那是少数。

3. 暂定资质就是四级资质吗？

不是哦！暂定资质是给那些刚出道，还没啥业绩的小鲜肉准备的，而四级资质可是要有一年以上开发经验的老司机才能拿。

4. 这资质证书能用多久？

跟施工资质不一样，施工证能用五年，房地产开发的资质证就短多了，正式的一般三年一换，暂定的就一年。不过，有些地方政策好，暂定证能延长到三年，而且有些等级的证还取消了有效期，直接变永久。

5. 新办资质要审计报告吗？

新办的时候不用，但要是想升级，那审计报告就得准备好了，证明你公司实力的时候到了。

6. 资质过期了还能补办吗？

过期了就等于没用了，想重新来？得从头开始，暂定资质再走起。所以啊，别忘了提前续期。

7. 这资质能在外地用吗？

那得看是几级的了。一级资质，全国通吃，哪儿都能去。但二级及以下的，就只能在家门口转悠了，跨省接活？得掂量掂量。

办理广东佛山房地产开发资质就像打游戏，得一步步来，广东佛山南海区、禅城区、三水区、顺德区及高明区房地产开发企业还得时刻关注政策变化，不然一不小心就踩坑里了。要是觉得麻烦，找个靠谱的代办公司帮忙，也是个省心省力的好选择。毕竟，专业的事交给专业的人去做，广东佛山南海区、禅城区、三水区、顺德区及高明区房地产开发企业才能更专注于开发好房子嘛！

广东佛山房地产开发资质一级资质：

1.注册资本不低于5000万元;

2.从事房地产开发经营5年以上;

3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;

5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人;

7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度