在广东东莞房地产行业中，是企业的“身份证”，尤其是广东东莞房地产开发资质，直接决定了广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业能承接多大规模的项目。今天，我们就来聊聊房地产开发广东东莞房地产开发资质的“灵魂”——人员配备！无论你是刚入行的小白，还是想升级广东东莞房地产开发资质的老司机，这篇文章都能让你一目了然！

根据住建部的规定，广东东莞房地产开发资质分为一级和二级两个等级（三级、四级已被取消）。不同等级的广东东莞房地产开发资质，对人员的要求也不同。

1. 一级广东东莞房地产开发资质

人员总数：不少于40人。

中级以上职称：不少于20人。

专职会计：不少于4人。

技术负责人：必须是高级职称（专家评审更倾向于高级职称）。

财务负责人：高级职称优先。

经济和统计负责人：中级职称即可。

一句话总结：一级广东东莞房地产开发资质要求高，人员配置要“硬核”！

2. 二级广东东莞房地产开发资质

人员总数：不少于5人。

中级以上职称：工程技术负责人必须是中级以上。

专职会计：不少于2人。

统计人员：至少1人，需要相关证书。

财务负责人：初级以上职称即可。

一句话总结：二级广东东莞房地产开发资质要求相对宽松，但也要配齐“核心团队”。

为什么要重视人员配备？

合法经营的前提

没有符合要求的人员配备，企业无法申请广东东莞房地产开发资质，也就不能合法开展房地产开发业务。

项目承接的门槛

广东东莞房地产开发资质等级越高，能承接的项目越大。比如，二级广东东莞房地产开发资质只能开发25万平方米以下的楼盘，而一级广东东莞房地产开发资质则不受限制。

企业信誉的保障

配备人员到位，意味着广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业有专业团队和技术能力，这对提升客户信任度非常重要。

如何高效准备人员配备？

1. 确定目标广东东莞房地产开发资质

如果你是初创企业，建议先从二级广东东莞房地产开发资质做起，逐步积累经验，再冲击一级广东东莞房地产开发资质。

如果你是有一定规模的广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业，可以直接申请一级广东东莞房地产开发资质。

2. 招募专业人才

建筑、结构工程师：是技术负责人的核心，必须有中级以上职称。

会计人员：至少2人，且有资格证书。

统计人员：至少1人，需有相关证书。

经济类人员：可选，但有助于完善团队结构。

3. 注意事项

职称证书：必须真实有效，虚假证书会被查出，导致广东东莞房地产开发资质申请失败。

社保缴纳：人员必须在企业缴纳社保，这是广东东莞房地产开发资质审核的重要依据。

兼职人员不算：临时聘用或兼职人员不能计入广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业人员总数。

房地产开发广东东莞房地产开发资质的人员配备是广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业发展的“敲门砖”。无论是初创企业还是成熟广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业，都要重视人员配备，确保符合广东东莞房地产开发资质要求。记住，广东东莞房地产开发资质不仅是“门槛”，更是广东东莞南城街道、莞城街道、万江街道、东城街道房地产开发企业实力的象征！