近期是广东佛山房地产开发资质延期集中办理的高峰期，粤讯小编发现，很多广东佛山南海区、禅城区、三水区、顺德区及高明区房地产开发企业在办理了广东佛山房地产开发资质延期后都不太清楚广东佛山房地产开发资质到底该怎么运用，今天粤讯小编就来为大家分享下，广东佛山房地产开发资质延期后，广东佛山南海区、禅城区、三水区、顺德区及高明区房地产开发企业可按以下方式运用广东佛山房地产开发资质开展业务：

1.合规开展项目开发

· 项目承接：根据广东佛山房地产开发资质等级对应的业务范围，二级资质广东佛山南海区、禅城区、三水区、顺德区及高明区房地产开发企业可承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目，需确保项目规模、类型符合广东佛山房地产开发资质规定，避免越级承接。

· 项目报建与审批：凭有效广东佛山房地产开发资质证书办理项目立项、规划、施工等前期审批手续，确保项目合法合规推进。

2.人员管理与配置

· 专业人员要求：保持广东佛山房地产开发资质所需的人员配置，如5名有职称的专业管理人员（含2名专职会计），确保工程技术负责人、财务负责人等关键岗位人员符合广东佛山房地产开发资质标准，人员社保需持续缴纳。

· 人员变动管理：若人员发生变动，及时办理广东佛山房地产开发资质变更手续并向主管部门备案，避免因人员不符导致广东佛山房地产开发资质失效。

3.质量与安全管理

· 质量保证体系：严格执行质量管理制度，落实《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，确保工程质量和购房者权益。

· 安全合规：遵守安全生产法规，加强施工现场安全管理，避免因安全事故影响广东佛山房地产开发资质信誉。

4.信用与合规经营

· 信用体系建设：积极参与行业信用管理，按时填报信用信息，维护广东佛山南海区、禅城区、三水区、顺德区及高明区房地产开发企业良好信用记录。

· 合规经营：遵守法律法规，杜绝违法违规行为，如涂改、出租、出借资质证书等，避免行政处罚导致广东佛山房地产开发资质被吊销。

5.资质维护与延续

· 定期自查：关注广东佛山房地产开发资质有效期，提前30日准备广东佛山房地产开发资质延期申请材料，确保人员等条件持续符合要求。

· 配合监管：接受主管部门的“双随机、一公开”检查和信用监管，及时整改问题，保障广东佛山房地产开发资质持续有效。

注意事项：不同地区可能存在政策差异，建议广东佛山南海区、禅城区、三水区、顺德区及高明区房地产开发企业及时关注当地住建部门通知，按最新要求执行。若广东佛山房地产开发资质延期后仍有历史遗留问题（如未竣工项目），广东佛山南海区、禅城区、三水区、顺德区及高明区房地产开发企业需按当地规定处理，避免影响广东佛山房地产开发资质使用。